投资/理财：实战记录：12/2011

一个关于普通打工一族的真实开销记录。

这个月，和往常的一样。

基本开销，暂时还在范围之内：

膳食：    RM 150

住宿：     RM 200

汽油：     RM 150

过路费：  RM 100

PTPTN： RM 100

公司Parking：RM 100

这个月没预算的开支总数大概是RM700 元。当中包括车险，安装安全带，和其他开销。本来预算用Rm 300 汽车隔热膜和安装安全带，但最后只花费了RM 35安装安全带，汽车隔热膜免了。

这个月总共开销了 RM 1500

储蓄：在满意的程度。

下个月就是华人农历新年了，很久没有看到外婆了，听我妈说她走路没力了所以今年新年无论如何我都要回外婆家。昨天拿了假期，从初三放到初八。

预测往后几个月会用到的开销，还是一样：

1 ）Rm 210 汽车电池（已经用了3年）

2 ）RM 300 汽车的汽油Pump ( 换Tangki 时看到的,但是车厂老板说还可以,用着先没问题)

3 ）Rm 150 鞋 （这双鞋已经穿了1年半，开始有裂缝了）

每月股票检讨：

暂时看好的股票, 因该是大选后，价钱便宜时才买进：

Maybank  ( Target buy in price RM 5.00 - RM 6.00 )

Maxis ( Target buy in price RM 4.00 - RM 5.00 )

投资/理财：清谈利息

利息，我想是很久很久以前数学家想出来的玩意吧。

利息复利的威力，小则没什么特出，极少成多后，则财源滚滚用之不尽。

在马来西亚有很多投资工具，比如：定期存款（fix deposit）、ASM（Amanah Saham Malaysia）、股票、房地产等等。

到现在为止，我只懂得这些投资工具。

用本金 RM25000 （马币25千）来举个例子吧，应为我认为当一位年轻人刚刚踏入社会后的3到5年会存得的款项。

举例1）

定期存款（fix deposit）

在大马一个月的定期存款利息一年为3%。

一年后（12个月后），利息钱将得到 RM 750。

计算方法： RM 25000 x 3% = RM 750

1个月将得到 RM62.50 的利息回筹。

风险指数：零

本金：还是一样不变 RM 25000 / 随时可以动用。

举例2）

大马投资基金，ASM（Amanah Saham Malaysia）

从过往的记录，平均利息一年为6%。这基金专门收购大马优质上市公司的股票，所以常会见到这基金收购华人的上市公司，然后占为己有。因为华人企业大都是赚钱的，譬如实达企业SpSetia就是一个例子。

一年后（12个月后），利息钱将得到 RM 1500

计算方法： RM 25000 x 6% = RM 1500

1个月将得到 RM 125 的利息回筹。

风险指数：低

本金：还是一样不变 RM 25000  / 不可随时可以动用，需要一段时间等银行卖出，才能拿的出钱。

举例3）

股票

股票，风险较高，因为80%的人投资股票都是亏钱的。另20%的人赚完80%人的钱。

一般我都建议买进兰筹股，或者从大马投资基金，ASM（Amanah Saham Malaysia）年报里选其投资的股项。

暂时我只看上maybank 和maxis这两个股项罢了，原因很简单这两个股项还有成长的空间，利息大多在于6%到10%。

在金融危机大减价时不妨买多点。

利息钱大多跟大马投资基金，ASM（Amanah Saham Malaysia）一样，但是股票的股价会波动。

风险指数：高

本金：随着股票的股价而改变  / 需要钱用时可随时卖出股票，一般3天可以拿回钱。

举例4）

房地产

最近遇到房地产投资的机会，买下屋子然后出租他人。地点在我读的poly，出租给学生，每月租金有RM800。

屋价RM150000，如果向银行贷款30年，一个月需要还RM550。RM800的租金扣除RM550的银行贷款，一个月还赚得RM250。

但是买屋子的头期钱+律师费+其他费用应该需要直接用完RM25000 的本金。

风险指数：高 （怕租户破坏家里设备，租约到期后还要花装修费用）

本金：RM25000 在买家时用完，需要钱用时卖家可能会亏本。

不同的投资，不同的回酬。现在的我还没做出决定，因为没把握，暂时把钱全放在定期存款~

旅程

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投资/理财：实战记录：11/2011

一个关于普通打工一族的真实开销记录。


这个月，有意外的惊喜，工资加多一天的OT还有追了已久才到手的介绍费（Rm 500）。有多了这500元，我12月去女友家的时候能够带他的家人一起出去吃好料咯。

基本开销，暂时还在范围之内：
膳食：    RM 150
住宿：     RM 200
汽油：     RM 100
过路费：  RM 100
PTPTN： RM 100
公司Parking：RM 100

这个月没有超过开支。

这个月总共开销了 RM 750

这个月把剩下的工资 OSK Bank，方便我往后投资。

预测往后几个月会用到的开销，还是一样：
1 ）Rm 210 汽车电池（已经用了3年）
2 ）RM 300 汽车的汽油Pump ( 换Tangki 时看到的,但是车厂老板说还可以,用着先没问题)
3 ）Rm 150 鞋 （这双鞋已经穿了1年半，开始有裂缝了）
4 ）Rm 300 汽车隔热膜和安装安全带。


这个月，放假都在家里做宅男，所以没额外花费。

暂时看好的股票, 因该是大选后，价钱便宜时才买进：
Maybank
Maxis

如果有一天

from: https://www.facebook.com/jimmyforeverfans

如果有一天，

我們變陌生了，

那麼我就重新認識你~

投资/理财：买新车应验篇之钱不够用

不少80，90年出生的年轻人，大部分都会买车。不管读着书的、上班的差不多家庭背景好点的都有一部车，也许70年的一辈会叹息时代不同了，现在的年轻一辈这么好福气！这些不会找钱却会花钱的一辈没钱了、供不起车了就跟父母要钱，而且是一定拿到钱的那种！有钱了就吃喝玩乐，真是名副其实的“伸手将军”。

当然我也感叹！感叹他们不知钱难赚。我早我弟2 年出生，他现在读着书，还驾着车，真是好命。哪像当年的我，向PTPTN贷款了15千省吃简用的度过了3年读书的时间。现在出来社会工作却用上1年的时间偿还这笔贷款。偿还这笔贷款我都觉得有点吃力，不知那些PTPTN贷款比我多的，再加上车贷、房贷，还可以生存吗？

为什么突然间我会写这篇文章呢？这就归功我的同事，我这位同事几个月前买了新车，下个月就要结婚了，近期还申请个人贷款，但是贷款在处理当中。这问题就来了：他跟我借钱！借钱不用紧，借了不准时还钱，一拖再拖这才叫人头痛！还要搞到我现在皮包每天只放RM10，其他的钱放在其他地方，好让当他借钱的时候可以证明我皮包真的是没钱，不是不想借！免得伤友情。

我的工资不多，但是会中这无能政府抽一点点税的那种。我个人的观念：有钱才买，没钱不用装有钱。被人看不起就看不起，人家怎么想对我来说一点都不重要！现在没钱不代表以后没钱！我驾的是老爷车，要上车就上车，不要上车更好我省会油钱^^

新车旧车对我来说一点都不重要，重要的是不要有问题，可以驾、可以到达目的地就行了。

不知是听谁说的：不驾新车是追不到美女的。

现在的社会难免会出现这样的局面，有些美女不喜欢旧车。Cari论坛有看过男生投诉他的女友一直叫换新车，但是美女们可要小心了，要确保驾大车的男生是真真有钱。搞不好成了人家的女友，到最后是一起供车贷款的~

我真搞不懂我的同事没钱还要买新车，搞到现在还要向人家借钱，何苦呢？日后，还要应付将会高涨的油价、过路费、维修费等等的费用，当中还有7到9年的每月车贷。不算都不知道，原来我同事的一个月的车贷是我一个月的基本开销（包括一个月的膳食、租金、汽油、过路费、公司Parking费）。

同等价值就是：新车 = 7年的基本生活费。可以吃7年重要还是新车重要？见人见知咯~

每个人都会将投资理财说在一起，但是我认为理财应比投资先要懂。学会理财了才有多余的资金用来投资。理财是为了得到资金、投资哲是利用资金再赚资金，也就是所谓的：钱生钱，来达到财务自由的人生。

财务自由的路还有很长，加油吧！

16/11/2011字