这篇文章是网上转载的,找了很久,但是找不到原文作者。
理财的五个关键数字:
一、「七二法则」:本金增长一倍所需时间(年)=72÷年报酬率(%)
二、股票投资比重多少才合理?适当的股票投资比重=100-年龄
三、「双十定律」之一:恰当的保险额度=家庭年收入10倍
四、「双十定律」之二:适宜的总保费支出=家庭年收入的10%
五、房贷负担多少才适当?每月房贷不超过家庭所得的三分之一
一、「七二法则」
复利是一把锐利的双刃刀, 它可以让你难以翻身,也可以让你快速累积财富, 但前提是要开始储蓄或投资,让复利做你的朋友。
假如你存10万元在银行,年利率2 %,每年利滚利, 要多少年才可以增加一倍变成二十万元呢?
答案是36年。
你可以用计算机慢慢算,也可以用七二法则,马上找到答案。
七二法则决定财富的增值速度,所谓「七二法则」,就是不拿回利息, 利滚利,本金多久后会增值一倍所需的时间。
例如你投资30万元在一支每年报酬率12%的股票上, 约需六年(72除以年报酬率,亦即以72除以12)会增值一倍,变成60万元。
二、股票投资比重多少才合理?
一百减年龄计算投资股票的比重关键在于适当的比重,怎么拿捏,当然要看个人的风险偏好, 有个简单的原则是,「一百减年龄」,就是你投资股票的比重。
对一个三十岁的年轻人, 追求成长,适当的投资股票比重是七成(一百减三十); 一名七十岁的退休者,要的是稳定平安,股票投资不可超过三成。
假如你追求的是较为安稳,可以改为八十、甚至六十减去年龄,作为投资股票的比重。 论及风险,保险也是不能不谈的工具。 你突然离开人世间,会让你的亲人的生活发生问题, 例如~~~房贷或另一半没有工作。 那么你应该要投保寿险。
但要买多少保额,负担多少保费才恰当? 综合理财专家的意见,「双十定律」是很好的参考原则。
三、四、五「双十定律」、房贷负担
所谓双十定律,指的是「保险额度为家庭年收入十倍最恰当」, 及「总保费支出为家庭年收入10%最适宜」。 保费是一个家庭重要的支出,更大项的支出通常是房屋贷款。
问题在于:一个家庭一个月可以负担多少房贷? 从银行审核房贷额度的观点来看,我们就可以找到「最适房贷额度」。
银行在做房贷业务时,除了抵押品的价格多之外,通常会以每月房贷不超过家庭所得的三分之一做为承作的重要考量。