2010年10月31日星期日
成为百万富翁的8条真理
美国人查理斯·卡尔森在调查了美国170位百万富翁的发家史后写了一本名叫《成为百万富翁的八条真理》的书。卡尔森所总结的、成为百万富翁的八个行动步骤 是：
第一步，现在就开始投资。他在书中说，在美国，六成以上的人连百万富翁的第一步都还未迈出。每个人在迈出第一步时都有一堆理由，但其实这些理由都只是 自己在找无关紧要的借口。有人也许会说：“没时间投资。”卡尔森说：“那你为什么不减少看电视的时间，把精力花在学习投资理财上？”
第二步，制定目标。这个目标不论是准备好小孩子的学费、买新房子或50岁以前舒服地退休。不论任何目标，一定要定个计划，并且为了这个计划全心全意地 去努力。
第三步，把钱花在买股票或基金上。“买股票能致富，买政府公债只能保住财富。”百万富翁的共同经验是：别相信那些黄金、珍奇收藏品等玩意儿，把心放在 股票上，这是建立财富的开始。
第四步，先求一垒安打，别眼高手低。棒球选手如果只想打全垒打，其结果是被三振的几率会高于只想击出安打的球员。股市投资的道理亦与此相同。百万富翁 并不是因为投资高风险的股票而致富的，他们大多数只投资一般的绩优股，慢，但是低风险地敛财。
第五步，每月固定投资。使投资成为自己的习惯。不论投资金额多少，只要做到每月固定投资，就足以使你超越美国2／3以上的人。
第六步，坚持就是胜利。调查显示，3／4的百万富翁买一种股票至少持有5年以上，将近四成的百万富翁买一种股票至少持有8年以上。股票买进卖出资本频 繁，不仅冒险，还得付高额资本税、交易费、券商佣金等，“交易次数多，不会使你致富，只会使代理商致富。”
第七步，把国税局当投资伙伴，善用之。厌恶国税局并不是建设性的思维，而应该把国税局当成自己的投资伙伴，注意新税务规定，善于利用免税的投资理财工 具，使国税局成为你致富的助手。
第八步，限制财务风险。百万富翁大多过着很乏味的生活，他们不爱换工作、只结一次婚、不生一堆孩子、通常不搬家、生活没有太多意外或新鲜，稳定性是他 们的共同特色。
http://money.cnfol.com/070202/160,1539,2686915,00.shtml
第一步，现在就开始投资。他在书中说，在美国，六成以上的人连百万富翁的第一步都还未迈出。每个人在迈出第一步时都有一堆理由，但其实这些理由都只是 自己在找无关紧要的借口。有人也许会说：“没时间投资。”卡尔森说：“那你为什么不减少看电视的时间，把精力花在学习投资理财上？”
第二步，制定目标。这个目标不论是准备好小孩子的学费、买新房子或50岁以前舒服地退休。不论任何目标，一定要定个计划，并且为了这个计划全心全意地 去努力。
第三步，把钱花在买股票或基金上。“买股票能致富，买政府公债只能保住财富。”百万富翁的共同经验是：别相信那些黄金、珍奇收藏品等玩意儿，把心放在 股票上，这是建立财富的开始。
第四步，先求一垒安打，别眼高手低。棒球选手如果只想打全垒打，其结果是被三振的几率会高于只想击出安打的球员。股市投资的道理亦与此相同。百万富翁 并不是因为投资高风险的股票而致富的，他们大多数只投资一般的绩优股，慢，但是低风险地敛财。
第五步，每月固定投资。使投资成为自己的习惯。不论投资金额多少，只要做到每月固定投资，就足以使你超越美国2／3以上的人。
第六步，坚持就是胜利。调查显示，3／4的百万富翁买一种股票至少持有5年以上，将近四成的百万富翁买一种股票至少持有8年以上。股票买进卖出资本频 繁，不仅冒险，还得付高额资本税、交易费、券商佣金等，“交易次数多，不会使你致富，只会使代理商致富。”
第七步，把国税局当投资伙伴，善用之。厌恶国税局并不是建设性的思维，而应该把国税局当成自己的投资伙伴，注意新税务规定，善于利用免税的投资理财工 具，使国税局成为你致富的助手。
第八步，限制财务风险。百万富翁大多过着很乏味的生活，他们不爱换工作、只结一次婚、不生一堆孩子、通常不搬家、生活没有太多意外或新鲜，稳定性是他 们的共同特色。
http://money.cnfol.com/070202/160,1539,2686915,00.shtml
2010年10月19日星期二
对2011年财政预算案的看法
今天，明天难得又放假。
Haiz，人家放假我工作，我工作别人却放假！！！
我的工作就是酱，工作时间跟人家不一样。。。。
今天，又有时间上网Update一些资讯了。。
当然，最令我关注的就是： 刚出炉的2011年财政预算案
今年的 财政预算案 ，可见政府做出非常大的改变。当中实在是太多东西了。。。读完2011年财政预算案 的资料真的花费不少时间！！！
当中，只有2点比较令我关注：
1）月入低于3000令吉， 首次购屋获100%贷款 。政府体谅人民的困境，了解收入少于3000令吉及刚出来社会工作的年轻人面对房屋问题。
2）为了延续国油双峰塔所象征的“大马能”精神，国民投资（PNB)会在吉隆坡默迪卡体育馆附近，兴建一项总值50亿令 吉的“独立世代”（Warisan Merdeka）的全马最高摩天楼，整项综合发展计划预计2015年建峻。
第1点：
我们这些刚出来社会工作的年轻人，工资因该都不会多过2000令吉吧？在这点2011年财政预算案当中， 给我的感觉： 原来政府已经把Target放到了每月收入3000令吉的目标！！！
这位老狐狸也几厉害下的，想出了Offer首次购屋获100%的贷款这一招！！！一定吸引很多购买热潮。。。推动经济!!!
买屋是一个负担，现在的屋价都多过Rm100k, 加上贷款利息屋价一定翻倍!!! 月入少于3000令吉及刚出来社会工作的年轻人多的是。传统的社会新鲜人通常都会欠PTPTN，然后车贷款，最后房屋贷款。 到退休年龄除了拥有烂车，烂家就一无所有了。。。现在的年轻一族真难当！！！
现代社会新鲜人，很多都避不了车贷款，房屋贷款。当然当中很多人说：活在这城市哪有酱容易啊？！ 方法是有的，看你找不找到答案罢了！！！ 不然哪里会出现云顶的Uncle Lim ？？？因为他知道了方法和答案。。。
第2点：
兴建一项总值50亿令 吉的“独立世代”摩天高楼（Warisan Merdeka），将成为全马最高摩天楼。 还记得当大马建成国油双峰塔的时候，是在1998 年。1997年的金融风暴来袭，就在国油双峰塔建成的那段时间。。。
“独立世代”摩天高楼（Warisan Merdeka）发展计划预计2015年建峻。 这是否意味着一些资讯？？ 无人能知，我们现在能做的就是：准备，再准备！！！何况现在的股市完全都超过Value了。。。
以上纯粹个人看法。。。
19-10-2010
Aven Wong
Haiz，人家放假我工作，我工作别人却放假！！！
我的工作就是酱，工作时间跟人家不一样。。。。
今天，又有时间上网Update一些资讯了。。
当然，最令我关注的就是： 刚出炉的2011年财政预算案
今年的 财政预算案 ，可见政府做出非常大的改变。当中实在是太多东西了。。。读完2011年财政预算案 的资料真的花费不少时间！！！
当中，只有2点比较令我关注：
1）月入低于3000令吉， 首次购屋获100%贷款 。政府体谅人民的困境，了解收入少于3000令吉及刚出来社会工作的年轻人面对房屋问题。
2）为了延续国油双峰塔所象征的“大马能”精神，国民投资（PNB)会在吉隆坡默迪卡体育馆附近，兴建一项总值50亿令 吉的“独立世代”（Warisan Merdeka）的全马最高摩天楼，整项综合发展计划预计2015年建峻。
第1点：
我们这些刚出来社会工作的年轻人，工资因该都不会多过2000令吉吧？在这点2011年财政预算案当中， 给我的感觉： 原来政府已经把Target放到了每月收入3000令吉的目标！！！
这位老狐狸也几厉害下的，想出了Offer首次购屋获100%的贷款这一招！！！一定吸引很多购买热潮。。。推动经济!!!
买屋是一个负担，现在的屋价都多过Rm100k, 加上贷款利息屋价一定翻倍!!! 月入少于3000令吉及刚出来社会工作的年轻人多的是。传统的社会新鲜人通常都会欠PTPTN，然后车贷款，最后房屋贷款。 到退休年龄除了拥有烂车，烂家就一无所有了。。。现在的年轻一族真难当！！！
现代社会新鲜人，很多都避不了车贷款，房屋贷款。当然当中很多人说：活在这城市哪有酱容易啊？！ 方法是有的，看你找不找到答案罢了！！！ 不然哪里会出现云顶的Uncle Lim ？？？因为他知道了方法和答案。。。
第2点：
兴建一项总值50亿令 吉的“独立世代”摩天高楼（Warisan Merdeka），将成为全马最高摩天楼。 还记得当大马建成国油双峰塔的时候，是在1998 年。1997年的金融风暴来袭，就在国油双峰塔建成的那段时间。。。
“独立世代”摩天高楼（Warisan Merdeka）发展计划预计2015年建峻。 这是否意味着一些资讯？？ 无人能知，我们现在能做的就是：准备，再准备！！！何况现在的股市完全都超过Value了。。。
以上纯粹个人看法。。。
19-10-2010
Aven Wong
2010年10月18日星期一
黃子華棟篤笑-股市凶兆
有位前辈说：“现在的股市就像97年那样，大马的小股是有机会暴涨的！”
他的这番话我听不懂，因为97年我还是一位无知的小孩。。。
现在，我只知道完全的股价都面目全飞了，已经没有大减价了~~~
现在如果你问我什么是股票投资，我应该会用驾车回家乡来作出比喻吧：
股票投资就是为了钱赚钱，用辛辛苦苦赚来的工钱再赚另一份工钱。
投资要求不要set得太高，不然会很辛苦的，
我的要求很简单：只要利息高过银行利息就很好了。。。
驾车和股票投资大概共同的地方有：
当你驾车时，时速不可太快，太快的话，恐怕回不了家，因为马路如虎口。。。
股票投资，同样的不可太快，只要求无间断，慢慢来，因为股市就是鳄鱼潭。。。
开车，千万别驾夜车因为比较危险；白天开车安全的多！
股市，千万别在牛市买股；要买选择在熊市时才买，那时因该可以看到很多垂头丧气的面孔，那时就要买进五星级的股
路程计划，你就知道选择这条路，需要用多久的时间回家。。。
资金计划，计划多久的时间存到资金，股市有个循环论：小调在五年；大调在十年！
安全驾驶和规划，一定平安回到家~~~
老老实实投资和规划，一定到达财务自由的道路上~~~
2010年10月17日星期日
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